Oferujemy na sprzedaż piękny apartament zlokalizowany w malowniczej miejscowości Dźwirzyno, przy ul. Wyzwolenia. To idealne miejsce dla osób szukających zarówno spokoju, jak i bliskości natury, ponieważ budynek zlokalizowany jest tuż przy sosnowym lesie i tylko 3 minuty od pięknej szerokiej plaży.

Lokal położony jest na I piętrze, a na jego powierzchnię 33,08m2 składa się pokój oraz łazienka z wc (prysznic, bidet). Wnętrze jest przestronne i jasne, co dodatkowo podkreśla przyjemną atmosferę. W skład nieruchomości wchodzi również przestronny balkon (około 7m2), na którym można relaksować się przy filiżance kawy, ciesząc się świeżym powietrzem i widokiem na okoliczne tereny. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony. Atutem jest miejsce parkingowe na parkingu strzeżonym, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Hotel posiada restaurację, sale konferencyjne, strefę wellness & spa, strefę wodno - termalną o powierzchni 300m2 (basen pływacki, basen rekreacyjny, strefa zabaw dla dzieci, jacuzzi, sauny z grotą solną).
Lokalizacja Dźwirzyna to prawdziwy raj dla miłośników natury. W niedalekiej odległości znajdują się tereny chronione, naturalne zbiorniki wodne oraz piękne piaszczyste plaże, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla osób ceniących sobie aktywność fizyczną, w okolicy znajduje się odcinek ścieżki rowerowej VeloBaltica międzynarodowego szlaku R10 (EuroVelo10), który prowadzi przez las i oferuje widoki na Bałtyk, a także jezioro Resko Przymorskie, które jest idealne dla miłośników windsurfingu i kitesurfingu.

Umowa najmu z operatorem hotelu zawarta jest do końca 2028 roku i zapewnia stały przychód na poziomie:
- w 2026 roku 65zł powiększone o 50% wskaźnika GUS* za rok 2025;
- w 2027 roku - stawka obowiązująca w roku 2026 powiększona o 50% wskaźnika GUS za rok 2026 powiększona o 10zł,
- w 2028 roku - stawka obowiązująca w roku 2027 powiększona o 50% wskaźnika GUS za rok 2027.
* przez wskaźnik GUS rozumieć należy średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za dany rok kalendarzowy ogłaszany w styczniu roku następnego.

Wszystkie kwoty czynszu najmu są kwotami netto i w przypadku Wynajmującego będącego płatnikiem VAT podlegać będzie podwyższeniu o obowiązującą stawkę VAT.
Zgodnie z zawartą umową właściciel apartamentu ma możliwość korzystania z lokalu na potrzeby własne lub innego dostępnego lokalu w obiekcie ze zniżką 50%. W trakcie obowiązywania umowy właściciel nie ponosi kosztów czynszu do wspólnoty. Hotel jest przyjazny zwierzętom!

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wszystkich walorach tego lokalu! Przed prezentacją należy podpisać kartę wskazania adresowego (nie jest to umowa pośrednictwa). W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: wykładzina dyw
Rodzaj okien: PCV
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 7
Rok budowy: 2008
Typ balkonu: jest
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking strzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: PD-ZACH

DANE KONTAKTOWE:
OPTIMA
 

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości