WYJĄTKOWA OFERTA DLA DEWELOPERA, INWESTORA LUB OPERATORA HOTELOWEGO
Na sprzedaż niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 13 325 m² (1,33 ha), położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskiego wybrzeża Dźwirzyno, zaledwie 350 metrów od plaży i około 10 minut jazdy od Kołobrzegu.
Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i może stanowić podstawę do realizacji projektu hotelowego, aparthotelowego lub kompleksu usług turystycznych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Dźwirzyno 350 m od plaży
- około 7 minut spacerem nad morze
- około 10 minut do Kołobrzegu
- powierzchnia: 13 325 m² / 1,33 ha
- teren niezabudowany, wyrównany i przygotowany pod inwestycję
- przeznaczenie w MPZP: zabudowa usług turystycznych
- możliwość realizacji zabudowy do 21 metrów wysokości
- możliwość zabudowy do 6 kondygnacji
- ostatnia kondygnacja z potencjałem widoku na morze
- koncepcja architektoniczna przewiduje około   m² PUM
- dostęp do drogi publicznej ul. Wczasowa
- dostępne wszystkie media

POTENCJAŁ POD APARTHOTEL / HOTEL
Na terenie znajdował się wcześniej ośrodek wypoczynkowy. Rozbiórkę istniejącej zabudowy zakończono w marcu 2025 roku.
Dzięki temu inwestor otrzymuje teren przygotowany do realizacji nowego projektu, bez konieczności prowadzenia procesu związanego z istniejącą zabudową.
Przygotowana koncepcja architektoniczna zakłada możliwość uzyskania około:
  M² PUM
Daje to możliwość realizacji inwestycji o znaczącej skali, np. kompleksu aparthotelowego, hotelu, apartamentów inwestycyjnych wraz z zapleczem usługowym, gastronomicznym i rekreacyjnym.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
Istnieje również możliwość zakupu części działki o powierzchni około 6 460 m².
To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla mniejszych deweloperów oraz inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt w nadmorskiej lokalizacji, ale nie potrzebują całego terenu.
Szczegóły dotyczące podziału, zakresu sprzedaży oraz warunków zakupu części nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ?
Połączenie:
350 m do plaży + 1,33 ha gruntu + przeznaczenie turystyczne + wysokość do 21 m + potencjał   m² PUM
tworzy nieruchomość o bardzo interesującym potencjale deweloperskim.
Oferta może zainteresować:
- deweloperów
- inwestorów prywatnych i instytucjonalnych
- fundusze inwestycyjne
- operatorów hotelowych
- inwestorów aparthotelowych
- firmy realizujące projekty condo/apartamentów inwestycyjnych

CENA ZA CAŁOŚĆ: 9 000 000 netto PLN
.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Dla zainteresowanych inwestorów możliwość udostępnienia szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, MPZP, koncepcji inwestycyjnej oraz potencjału zabudowy.

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.