Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne wolnostojące, położona w miejscowości Dźwirzyno przy ul. Komandorskiej w odległości zaledwie 800 metrów od morza i około 900 metrów od jeziora Resko. Dojazd drogą gminna gruntową, polną. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezagospodarowane działki grunt które również przeznaczone są pod budownictwo wolnostojące. Cicha i spokojna okolica z dale od turystycznego zgiełku miejscowości.

Opis techniczny nieruchomości:
- powierzchnia 1483 mkw
- wymiary: szerokość 30 m, głębokość 50 m
- kształt prostokąta o regularnych bokach
- teren płaski, bez nasadzeń, nieogrodzony
- teren lekko obniżony

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D28i MN i przeznaczona jest pod:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- zabudowa wolnostojąca
- maksymalna wysokość budynku 8 metrów (parter + poddasze użytkowe),
- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,
- brak możliwości podziału działki

Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek. Łącznie w tym kompleksie posiadamy około 50 działek gruntu na sprzedaż. Część z nich jest już sprzedana a cześć jest w rezerwacji. Prosimy o kontakt w celu potwierdzenia aktualnej listy działek na sprzedaż. Ceny do negocjacji!

Uwaga! Zgodnie z planem zagospodarowania teren działek znajduje się w obszarze obniżonym, jest pokryty w części gruntami organicznymi (torfy), istnieje możliwość wystąpienia podtopienia lub w przypadku katastrofalnym zalania terenu. W projektowaniu należy przyjmować poziom posadowienia posadzki min. 1,25 m n.p.m. Obecnie działka znajduje się ba poziomie od +20 do +60 cm nad poziomem morza i nie występują żadne zalanie czy podtopienia terenu a w odległości ok 100 metrów znajduje się kompleks domków letniskowych i domków pod wynajem.
Realizacja zabudowy możliwa jest po wykonaniu prac zabezpieczających teren przez zalaniem, tzn.:
a) teren należy zabezpieczyć przez wystąpieniem zalania
b) wykonać należy przepompownie wód deszczowych
c) wykonać należy prace odwadniające teren
d) wykonać należy drogi o wysokości korony dróg min. 1,25 m n.p.m.

Zapraszam do kontaktu.

Mieczysław Jakubowski
tel.  
mail:  

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu