Dom nad morzem w Dźwirzynie na dużej, malowniczo położonej działce o powierzchni 1.218 m2, znajdujący się przy samym Porcie Rybackim w otoczeniu drzew, jedynie 400 m od jeziora oraz od morza i pięknej, szerokiej piaszczystej plaży z pawilonem z pokojami gościnnymi na wynajem!

Ten wolnostojący dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 160,07 m2 składa się na parterze z salonu z wyjściem na taras, 3 pokoi, kuchni łazienki i przedpokoju oraz kotłowni, natomiast na piętrze z dużego pokoju z wyjściem na 11-metrowy balkon, 2 pokoi, łazienki, kuchni i przedpokoju. Pod budynkiem jest piwnica o powierzchni ok. 4 m2. Większość pomieszczeń jest po generalnym remoncie.

Dom zlokalizowany jest przy samej rzece, na urokliwej dużej zagospodarowanej działce z ogrodem otoczonym drzewami.
Na posesji jest kilka miejsc parkingowych.

Do domu doprowadzone są wszystkie media, w tym: woda i kanalizacja miejska, prąd i gaz oraz światłowód. Ogrzewany jest za pomocą własnego dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dom wybudowany jest z cegły.

Z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się posiadłość wynika, że tereny te są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z przeznaczeniem uzupełniającym usług wielofunkcyjnych: turystyki, handlu i gastronomii.

W ogrodzie urządzono plac zabaw dla dzieci, znajduje się w nim także altana o powierzchni ok. 16 m2, zadaszona wiata oraz parterowy murowany budynek po generalnym remoncie, w którym znajdują pokoje gościnne dla turystów - dwa 2-pokojowe apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami o powierzchni użytkowej 30 m2 każdy, z pełnym wyposażeniem (meble, tv, zmywarka, kuchenka, ekspres do kawy) i z tarasami, które w sezonie zapewniają pełne obłożenie!

Ten ciekawy wolnostojący dom mieszkalny z pawilonem z pokojami gościnnymi znajduje się w uroczej, cichej i spokojnej okolicy w podkołobrzeskiej nadmorskiej lubianej miejscowości turystycznej bardzo blisko morza i jeziora. Jest położony w otoczeniu zieleni, gdzie wśród drzew i śpiewu ptaków można naprawdę odpocząć.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości letniskowej położonej w bezpośrednim sąsiedztwie morza, przy drodze z Kołobrzegu do Mrzeżyna, w odległości jedynie 10 km od Kołobrzegu. Miasteczko jest dobrze skomunikowane z Kołobrzegiem.

Niewątpliwym atutem tej miejscowości jest jej unikatowe położenie na mierzei - jest ona zlokalizowana na wąskim pasie lądu pomiędzy szerokimi, piaszczystymi plażami Bałtyku a jeziorem Resko Przymorskie i posiada dostęp do jednej z najpiękniejszych plaż w Polsce. Tutejsza plaża słynie z czystego, drobnego piasku i jest osłonięta od lądu malowniczym pasem wydm porośniętych lasem sosnowym, co w połączeniu z czystym powietrzem bogatym w jod tworzy idealne warunki do całorocznego wypoczynku i budowania odporności.

Dźwirzyno oferuje kameralny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, będąc jednocześnie położonym zaledwie 12 km od centrum Kołobrzegu, co daje pełen dostęp do miejskiej infrastruktury, uzdrowisk, kina i restauracji. Gwarantuje spokój z dala od dużego turystycznego miasta, jednocześnie z szybkim dojazdem do Kołobrzegu.
Jest także rajem dla fanów sportów wodnych bowiem płytkie i bezpieczne jezioro Resko Przymorskie to mekka dla miłośników windsurfingu, kitesurfingu oraz żeglarstwa. Działa tu rozwinięta baza szkoleniowa i wypożyczalnie sprzętu. Jest wędkarskim punktem na mapie Polski, bowiem bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Starej Błotnicy, portu oraz jeziora stwarza unikalne warunki do łowienia ryb morskich i słodkowodnych (m.in. troci wędrownej i szczupaka).

A o wyjątkowości tego miejsca stanowią także międzynarodowe trasy rowerowe biegnące przez urokliwe tereny nadmorskie, Port Rybacki i Przystań Jachtowa, od których dzieli tę nieruchomość zaledwie krótki spacer - od lokalnego portu, gdzie można kupić świeżą rybę prosto z kutra lub zjeść obiad w klimatycznej tawernie jest jedynie 200 metrów.

Nieruchomość łączy bliskość natury z pełną wygodą miejską. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się sklepy, całoroczny supermarket Biedronka, nowoczesne Gminne Centrum Sportu i Rekreacji (korty, siłownia, amfiteatr) oraz kultowe nadmorskie restauracje, oferujące pełne zaplecze gastronomiczne na najwyższym poziomie.

Główne atuty nieruchomości:
- dom położony 400 m od morza i pięknej plaży i od jeziora
- przy samym Porcie Rybackim i Porcie Jachtowym (200 m)

- z pawilonem z pokojami na wynajem, gwarantującymi intratny interes
- na pięknej zagospodarowanej działce o powierzchni 1.218 m2 z palcem zabaw i miejscem do odpoczynku
- w kameralnej miejscowości a zarazem blisko Kołobrzegu - 10 km
- malowniczo położony wśród drzew w cichej, spokojnej i zielonej okolicy
- sprzedawany z większością mebli i wyposażenia
- z MPZP wynika, że na tych terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przewidziano prowadzenie usług w zakresie turystyki, handlu i gastronomii

Jeśli marzą Państwo domu blisko morza, a jednocześnie z dala od zgiełku dużych turystycznych miast i miejscowości, ta oferta spełnia te wymagania, bowiem okolica, w której się znajduje jest wyjątkowa - wszędzie blisko, a jednak na uboczu!

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację i obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości w ciekawej okolicy - Ewa Hetmańska tel.  

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.